リフォーム 施工事例
介護を考えた三階建て大規模リノベ
福山市中心市街地
築後48年のRC構造住宅の性能向上と快適な内装へのアップグレード
特徴
1. 構造体を生かして、内装を全面改装し、断熱性能も高めました。
2. 玄関の段差解消など、できる限り段差を解消し、それに伴う階段も一新。
3. リビングやキッチンの位置を変えて、LDK一間の広い空間にして生活動線が楽になるように変更。
前年、2022年夏にご相談を頂き、現状を確認した上で、数カ月間は設計図面を数回変更を重ねて、理想的なプランに仕上げました。以前に別の工事会社へも問い合わせをされていて、RC構造で一部雨漏りもあり難しい工事だという認識をされているようでした。予算的な打合せを今年の初めに終わらせて、4月の仮住まいへの引っ越し、ゴールデン明けからの工事で計画することになりました。工期を約 3カ月として、5月に解体からのスタートとなりました。
完成写真
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解体前の状況
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現況-玄関・階段
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現況-2Fキッチン
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現況-2Fリビング
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解体前-1F店舗部分
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解体前-2Fリビング・和室
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解体前-2F浴室
50年あまり大切に暮らしてこられた住まい。解体に向けて、お荷物の処分や仮住まいへの引っ越しを進めています。
また既存の窓をそのまま活かしながら、最適なプランを目指して何度も間取りの検討を重ねました。 -
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解体工事
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1F店舗部分
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2Fリビング・和室
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2Fキッチン
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2F水回り
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3F洋室
1階と2階は、新しい間取りへ生まれ変わるために内部をほぼスケルトン状態まで解体しました。
元店舗の1Fは、日当たり抜群で非常に明るいお部屋です。
今後は寝室として快適に利用できるよう、水回り（トイレ・洗面）を新設します。
解体によって、RC造特有のコンクリート構造が姿を現しました。
鉄筋コンクリート特有の暑さ・寒さを解消し、快適な住環境をつくるため、これから壁の内部に断熱材をしっかりと設置していきます。 -
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間仕切り壁-断熱工事
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1F洋室床上げ（旧店舗部分）
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1F洋室（旧店舗部分）
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1F洋室（旧店舗部分）
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2Fキッチン-浴室
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2Fリビング
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2Fリビング
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配管工事
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1F水回り（旧店舗部分）
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2F水回り
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内装工事
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2Fリビング
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2F和室
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2Fキッチン-リビング
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2F洋室（旧キッチン）
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