福山市の工務店

広島県福山市  スズカハウス

これから具体的に家づくりをスタートされるみなさまへ



住宅を建てる際に、是非、次のことを確認してみてください。

◆ 土地の取得について(土地からご購入予定の方)
土地は、購入するタイミングと勇気(決断)が大事です。
 
 
土地には、全く同じものはありません。焦って購入する必要はありませんが、タイミングよく購入しないと、後で後悔することにもなりかねません。例えば、次のことを充分考慮されたでしょうか? もし、その土地が合格点であればタイミング良い決断が大事です。

○ 希望の地域か?        ○ 環境がいいか?
○ 生活の便(学校、病院、買物など)がいいか?
○ 近所に嫌な人はいないか?    ○ 地盤がしっかりしているか?  
○ 今後どのような将来性があるのか?(例えば、大きい道路がつく予定があるか?隣地に家が建つ可能性があるか?価格が妥当か?)
 
  ◎ また、将来価値が上がりそうな場所か?

  
スズカハウスは、住宅用地ご紹介や土地探しも
させていただきます。
お気軽にお申込下さい。
お申し込みは、こちらのフォームからお願いします。


◆ 
住宅の建築について(後悔しないように、注意すべきポイント)
1. どのような生活をするために、何にこだわって、家を建てるのか?普通、一生に一度のことですから、わがままになりましょう!
30年後・50年後の生活スタイルもイメージして計画をしましょう。

2.  一時的・表面的な流行に気をつけましょう。

例えば、「高気密・高断熱住宅」というキャッチフレーズが一人歩きしています。 ただ高気密・高断熱というだけの 住宅は反って不健康な住宅です。通気や換気を十分考えた高気密・高断熱住宅、冷暖房方式を考えた住宅であるためには、設計段階での綿密な計画が必要です。
このように流行にとらわれず、実際の特長(長所)や注意点(短所)をしっかりと理解しましょう。



  3.  住宅メーカーの営業マンが提示する一見豪華なパンフレット・カタログ・モデルハウスに揺らされないようにしましょう。

   
@ 豪華なパンフレットにある「独自の・・・」や「当社オリジナ
      ルの・・・」の 大部分は、お客様を引きつけるため
      の言いまわしに過ぎません。 本当にそれがすぐれ
      たものであるか、他よりいいものであるか、
      他でできないものであるかなどを確かめましょう。


   
A 坪単価が安いものには要注意 !! 
      標準の住宅は、木造で35万円/坪以下はありえません。
      内容を充分吟味して、後から何が追加になるのかを理解し、
      よく確認して契約しましょう。


    
B 住宅展示場には要注意 !!
      住宅展示場は各社のイメージアップのための、いわば
      「見せかけ」の住宅で客寄せのためのものです。
      現実に建てられる家とは違うことを、十分認識しておく
      必要があります。 これらの豪華な営業ツール
      (モデルハウス・パンフレット・景品など)は家を建て
      るお客様が負担させられているのです。
      (通常同等品の住宅で、住宅メーカーの建築価格は
      地場工務店より 2〜4割も高いと言われています。
      宣伝費や営業費に使っている膨大なお金どのくらい
      自分の家が負担するのかということを考えてみましょう。)

具体的な相談があれば、こちら↓からお気軽にどうぞ!

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